Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77.31 m²

Audenge (33980)

299 000 € Référence 2829

A propos de ce bien

L'agence ODEÏA IMMOBILIER vous présente à la vente, dans un environnement paisible, cette maison de ville d'une superficie CARREZ de 77.31 m², édifiée en R+1.

Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, elle propose un séjour traversant avec cuisine ouverte d'environ 28 m², 3 chambres, une salle de bains et 2 WC, dont un indépendant. La cuisine est aménagée, offrant ainsi une fonctionnalité optimale.

Enfin, cette maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités. À seulement 10 minutes à pied, groupe scolaire et alimentation générale. À 15 minutes à pied, plusieurs restaurants accueillent pour des moments de convivialité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces de promenade.

Profitez d'un jardin de 83m² exposé Ouest et donnant sur la forêt, un vrai havre de paix.

Copropriété de 4 lots dont 4 lots principaux d'habitation - absence de charges annuelles de copropriété - le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 77,31 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2013
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 20 €

Taxe foncière annuelle 1 040 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 01

Quote part annuelle des charges 20 €

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