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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²
Audenge (33980)
249 500 €
Référence 2879
A propos de ce bien
L'Agence ODEÏA IMMOBILIER vous propose à vente cet appartement de 61 m² en rez-de-chaussée, idéalement agencé et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Très bien entretenu, ce bien vous séduira par ses espaces optimisés et son environnement calme. Il se compose d’une entrée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Vous profiterez également d’un jardin privatif exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d’une terrasse couverte et d’un abri de jardin.
Le bien dispose de deux places de parking extérieures.
Situé dans une copropriété de 297 lots dont 116 lots d’habitation, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. (procédure en cours)
Caractéristiques de ce bien
- Surface 61 m²
- carrez 61 m²
- séjour 22 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 2 parking(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 768 € et 1 038 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
249 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 010 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
190
Nombre de lots
297
Statut du syndic
Procédure en cours
Calcul des mensualités
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