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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 108.8 m²

Audenge (33980)
350 000 € Référence 2812

A propos de ce bien

ODEIA IMMO vous propose à la vente, à Audenge, une charmante maison de plain-pied d’environ 80 m², accompagnée d’une dépendance attenante d’environ 30 m².

La maison principale offre une entrée accueillante, une véranda baignée de lumière, un salon/séjour chaleureux, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC indépendant.

La dépendance, entièrement aménagée, dispose d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle de bains avec baignoire et WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, ou pour envisager un revenu locatif.

Un abri de jardin d’environ 20 m² complète l’ensemble, implanté sur une parcelle de 423 m².

Un bien aux multiples possibilités : résidence principale avec espace indépendant, investissement locatif ou projet familial.

Une adresse, deux opportunités !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 108,80 m²
  • terrain 423 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage autre : autre (autre)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Taxe foncière annuelle 1 370 €

Calcul des mensualités

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